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O Warren Securities FII (WSEC11) teve sua estreia na bolsa de valores brasileira (B3) no último dia 31 de outubro, em uma captação de R＄ 25,5 milhões, que foi sua primeira emissão de cotas. Focado em operações de crédito com lastro imobiliário, o papel é fruto da expertise no mercado imobiliário aliada à tecnologia de gestão de fundos da marca.
Para Gustavo Kosnitzer, head da área de mercado de capitais da Warren, o brasileiro tem a cultura de investir em imóveis e vem descobrindo os Fundos Imobiliários como uma alternativa muito mais vantajosa.
“Os fundos imobiliários são o veículo mais eficiente para acessar este mercado pelas inúmeras vantagens que apresenta: dividendos mensais, isenção de IR nos rendimentos, diversificação, liquidez e gestão profissional”, declara.
Ao investir no fundo WSEC11, os cotistas contam com o serviço de gestão ativa da Warren Asset Management, ou seja, a adequação da estratégia conforme os movimentos do mercado.
“Muitas casas não têm essa facilidade de fazer mudanças, porque a estrutura é mais engessada e o uso da tecnologia é menor”, explica Igor Cavaca, gestor responsável pelo fundo e head da Warren Asset Management.
Como o WSEC11 está listado na bolsa de valores, é possível investir no fundo por qualquer corretora de valores, desde que o perfil de risco do investidor faça sentido com o produto. Sua taxa de administração é 1,00% a.a., enquanto a taxa de performance é de 20% sobre o que exceder 110% da Taxa DI. Os rendimentos serão distribuídos mensalmente.
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