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A preço de banana: ações da Eztec estão baratas demais para serem ignoradas

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A EZTEC registrou sólidos pré-vendas no primeiro trimestre de 2023, impulsionadas por esforços comerciais mais fortes. As pré-vendas líquidas atingiram R$ 365 milhões, um aumento de 20% em relação ao ano anterior, levando a uma redução de 11% nos estoques totais durante o período. A empresa lançou apenas um projeto no trimestre, o que representou 31,3% das unidades vendidas na divisão EZCal. Além disso, as vendas de unidades já realizadas e em construção também contribuíram para o bom desempenho, resultado de esforços comerciais mais fortes, como a campanha “Estilo EZ” e taxas financeiras mais atraentes. A EZTEC informou que os descontos de preços foram limitados.

A redução nos estoques é resultado de uma maior comercialização das unidades já construídas ou em construção, demonstrando que os esforços comerciais da EZTEC foram efetivos. Além disso, a taxa de cancelamento de vendas permaneceu saudável em relação a padrões históricos, mas a empresa destacou que esse número teria sido de 6,3% se upgrades, downgrades e transferências fossem excluídos.

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Os analistas do Banco Santander S.A. reiteram a classificação “Outperform” para as ações da EZTEC e estabelecem um preço-alvo de R$ 21,50, observando que o papel está sendo negociado a um P/BV de 0,7x para 2023, o que representa um desconto de 55% em relação à média histórica. A EZTEC é uma empresa brasileira de desenvolvimento imobiliário, com foco em empreendimentos de alto padrão nas cidades de São Paulo, Rio de Janeiro e Belo Horizonte.

O desempenho da Eztec

A construtora EzTec (EZTC3) divulgou nesta sexta-feira (14) que registrou vendas de R$ 418 milhões no primeiro trimestre de 2023, além de uma redução de 11% em seu estoque. Do total vendido, R$ 271 milhões são de estoque em obra, o maior volume já alcançado pela companhia, de acordo com comunicado divulgado.

A campanha Estilo EZ, somada à exposição de projetos em uma central de vendas concentrada, a Home Store, contribuiu para o aumento nas vendas do estoque em obras e performado do trimestre, atingindo R$ 271 e 90 milhões, respectivamente. A estratégia de marketing da empresa, a Estilo EZ, foi destacada como fundamental para o aumento das vendas.

Além disso, a EzTec lançou R$ 127 milhões de Valor Geral de Vendas (VGV) por meio da EZCAL, uma joint venture com a construtora Adolpho Lindenberg. Durante o período, foram entregues R$ 118,6 milhões em VGV, e a companhia estima a entrega de mais R$ 1,6 bilhão ao longo de 2023.

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Com as vendas realizadas no primeiro trimestre de 2023, a construtora reduziu seu estoque em R$ 311 milhões, o que representa 11% do estoque total em 31 de dezembro de 2022.

O comunicado divulgado pela empresa ainda ressaltou que a estratégia de exposição dos projetos em uma central de vendas concentrada foi uma das responsáveis pelo aumento nas vendas, além do volume de R$ 127 milhões em lançamentos realizados no período.

Com a redução do estoque, a EzTec espera ter mais espaço para lançamentos e crescimento nos próximos trimestres. O mercado reagiu positivamente à notícia, com as ações da empresa registrando alta de mais de 3% durante o pregão da sexta-feira (14).

ConstrutoraEzTec (EZTC3)
Vendas no 1º trimestre de 2023R$ 418 milhões
Redução no estoque11%
Vendas do estoque em obrasR$ 271 milhões
Vendas do estoque performadoR$ 90 milhões
Lançamentos realizadosR$ 127 milhões
Entregas realizadasR$ 118,6 milhões
Estimativa de entregas ao longo de 2023R$ 1,6 bilhão
Redução do estoque no 1º trimestre de 2023R$ 311 milhões
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