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A Cury Construtora e Incorporadora S.A., uma das maiores incorporadoras do segmento de baixa renda, esclareceu os comentários veiculados na mídia em relação a um possível aumento de lançamentos em resposta à alta nas vendas do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV).
Os comentários, inicialmente reportados na coluna do Broadcast do jornal “O Estado de São Paulo”, destacaram que a Cury estava considerando intensificar seus lançamentos em virtude das melhores condições de mercado e das mudanças nas regras do MCMV. No entanto, a empresa ressaltou que esses comentários não constituem um guidance ou projeção oficial.
Contexto Favorável e Crescimento Significativo
O programa Minha Casa, Minha Vida, uma iniciativa do Governo Federal para facilitar o acesso à moradia para famílias de baixa renda, passou recentemente por atualizações em suas regras. Essas mudanças incluem aumentos nos subsídios para financiamento, redução de taxas de juros e ampliação das faixas de renda elegíveis, bem como dos tetos de valores dos imóveis financiados. Essas alterações têm o potencial de impulsionar a demanda por imóveis dentro das faixas de renda contempladas pelo programa.
Nesse contexto, empresas do setor imobiliário, como a Cury, que se concentram em empreendimentos voltados para a baixa renda, podem se beneficiar das novas condições de mercado. A empresa já havia demonstrado um crescimento significativo no primeiro semestre de 2023, com o lançamento de empreendimentos que representaram um aumento de 15,7% em relação ao mesmo período do ano anterior, atingindo um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 1.222,6 milhões.
Considerando o desempenho nos primeiros seis meses de 2023, a Cury registrou um VGV de R$ 2.642,5 milhões, um aumento expressivo de 43,8% em relação ao mesmo período do ano anterior. Esses números indicam uma trajetória de crescimento consistente da empresa.
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Estratégia de Expansão da Cury
A estratégia da Cury inclui a expansão de seus empreendimentos e o aumento de seu landbank, que é fundamental para manter seu crescimento contínuo. A aquisição de terrenos desempenha um papel central em seu plano de negócios, permitindo que a empresa mantenha um ritmo sólido de lançamentos.
A empresa está sempre atenta às oportunidades de mercado e busca se adaptar às condições em constante mudança. A avaliação de aumentar os lançamentos planejados para 2023 é uma resposta às perspectivas favoráveis do mercado e ao potencial crescimento da demanda por imóveis em seu nicho de atuação.
No entanto, é fundamental destacar que a Cury não forneceu uma projeção específica de seus lançamentos nem estabeleceu um valor definitivo. As declarações de Ronaldo Cury, diretor institucional e de relações com investidores da empresa, refletem mais uma resposta ao cenário de mercado do que um compromisso absoluto da empresa.
Perspectivas para o Futuro
As mudanças nas regras do programa Minha Casa, Minha Vida, que tornam a aquisição de imóveis mais acessível para famílias de baixa renda, trazem perspectivas positivas para o setor imobiliário voltado para esse público. A Cury, como uma das principais empresas atuantes nesse mercado, está bem posicionada para aproveitar essas oportunidades.
É importante ressaltar que a empresa mantém seu compromisso de fornecer moradias acessíveis à população de baixa renda, contribuindo para a promoção da habitação digna no Brasil. Qualquer decisão de aumentar os lançamentos será tomada com base na análise criteriosa das condições de mercado e da demanda real.
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