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Os Fundos Imobiliários (FIIs) iniciaram o mês com resultados positivos. O IFIX, principal índice do mercado, subiu 0,41% no período entre 1º e 5 de abril. De acordo com o Itrix, índice que acompanha o desempenho de mais de 100 FIIs do IFIX, esse resultado foi impulsionado pelo bom rendimento de todos os setores, com destaque para shoppings (0,60%).
O levantamento mostra que todos os setores apresentaram ganhos na semana, no mês, no ano. Os segmentos de shopping (35,11%), varejo (30,33%) e tijolo (29,20%) são os que mais rentabilizaram nos últimos 12 meses.
“Na última semana, observamos uma dinâmica interessante nos investimentos. Enquanto o IFIX, índice que acompanha o desempenho dos FIIs, registrou um aumento modesto de 0,41%, o Ibovespa, por outro lado, enfrentou uma queda de -1,02%. Esse contraste entre os dois índices reflete a resiliência do setor imobiliário frente a certas volatilidades macroeconômicas”, comenta Leonardo Garcia, analista do Trix.
De acordo com Garcia, as movimentações do período foram centralizadas no BRCR11, que comunicou a aprovação da amortização parcial do fundo, transferindo aos investidores sua parcela no CENESP (CNES11). Além disso, o VINO11 anunciou uma significativa transação, vendendo 49% de um de seus ativos por R$ 112 milhões, o equivalente a R$ 46,495 mil por m2.
Confira na tabela abaixo o levantamento da semana:
| Rentabilidade | Na Semana | No Mês | No Ano | Últimos 12 meses |
| IFIX | 0,41% | 1,85% | 3,34% | 23,98% |
| iTrix Tijolo | 0,31% | 1,24% | 2,92% | 29,20% |
| iTrix Papel | 0,01% | 2,16% | 3,36% | 19,97% |
| iTrix Varejo | 0,09% | 0,25% | 1,86% | 30,33% |
| iTrix Galpões | 0,46% | 1,53% | 3,97% | 27,42% |
| iTrix Escritórios | 0,45% | 0,21% | 0,98% | 25,23% |
| iTrix Shopping | 0,60% | 1,35% | 2,68% | 35,11% |
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