A Alphaville Urbanismo (AVLL3), empresa que atua com loteamentos urbanos e condomínios, iniciou a negociação de suas ações na Bolsa em 11 dezembro de 2020.
Em sua estreia, os papéis da companhia chegaram a alcançar a alta de 8,14%, a R$ 31,90. Entretanto, até a data desta publicação, o papel acumulou queda, em uma visão agregada. Confira a seguir mais detalhes das ações na bolsa, e outras informações da empresa.
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Alphaville Urbanismo (AVLL3) na bolsa
No primeiro dia na B3, a Alphaville Urbanismo (AVLL3) movimentou cerca de R$ 305 milhões, sendo avaliada em R$ 700 milhões. Nesse sentido, a oferta de suas ações, feita com esforços restritos, foi uma escolha realizada pela própria dona, a Pátria Investimentos, ao invés de uma injeção de capital para ampliação dos negócios. Assim, a gestora optou pela operação para não arcar com todo volume sozinha.
De acordo com o prospecto, os objetivos de investimento com a quantia levantada foram: pagamento de contratos financeiros, investimentos operacionais e despesas administrativas, de vendas e gerais.
Em relação às ações da Alphaville Urbanismo (AVLL3), elas encerraram o pregão de seu primeiro dia sob o preço de R$ 30,00.
Nesta terça-feira (26), por outro lado, as ações da companhia estavam cotadas a R$ 22,02, às 17h00. Nesse intervalo de tempo, em meio a valorizações pontuais, os papéis da empresa tiveram mais dias fechando em queda, conforme a imagem a seguir:
Considerando o valor de fechamento da estreia e o preço das ações nesta terça-feira, os papéis da Alphaville Urbanismo (AVLL3) apresentaram uma queda da ordem de -25,48%.
Alphaville Urbanismo: perfil
A Alphaville Urbanismo é uma empresa controlada da holding Alphaville S.A., com mais de 47 anos de atuação no mercado. Nesse sentido, a companhia tem como atividade principal o desenvolvimento de loteamentos urbanos fechados (gated- communities), por proprietários de classes média e alta.
Sendo assim, o seu modelo de negócio envolve a prospecção, avaliação, contratação e desenvolvimento de área para, em seguida, efetuar a parte de vendas e construção. Além disso, a sua linha de produtos se divide em três: Jardim Alpha, Terras Alpha e Alphaville, voltada para as classes média e alta, nessa ordem.
Ademais, até antes do IPO, a Alphaville Urbanismo tinha 100% do capital gerido pela Pátria Investimentos, divididos em 5 fundos. São eles:
- Pátria PE IV;
- Brazilian PE IV;
- Pátria Real Estate III;
- Pátria Real Estate I;
- Alpha Co.
Agora, a participação dos fundos permaneceu, mas representando 54% do capital total, em linha com a parte disponível para free float.
História
A respeito de sua história, o início da trajetória da Alphaville Urbanismo começou em 1973, com o projeto de loteamento apresentado pelo prefeito de Barueri, em São Paulo. Naquela ocasião, os engenheiros Renato Albuquerque e Yojiro Takaoka, cofundadores da companhia, se reuniram para trabalhar em um projeto voltado para as indústrias.
Como resultado, a dupla construiu o primeiro centro empresarial do Brasil para indústrias não poluentes. Além disso, os sócios observaram que havia a necessidade por uma moradia próxima a esse centro por parte das pessoas, construindo o Alphaville Residencial como solução.
Após o resultado bem sucedido desse empreendimento e execução do modelo de negócio, a Alphaville Urbanismo conquistou ao longo dos anos amplo reconhecimento, bem como abrangência nacional.
Atualmente, a empresa está presente em 23 estados e em mais de 70 cidades do país oferecendo projetos de alto padrão e um conceito de moradia. Além disso, ela informou ser responsável pela urbanização de mais de 36 milhões de m² em todo Brasil nos últimos 10 anos.
Dados da Alphaville Urbanismo
Sobre os dados da Alphaville Urbanismo, a empresa possui mais de 180 projetos em desenvolvimento.
Ao mesmo tempo, o seu landbank apresenta um potencial de venda de R$ 17 bilhões, sendo que 62% correspondem a expansões de loteamentos existentes ou em áreas próximas a tais loteamentos.
Enquanto isso, a Alphaville Urbanismo acumula mais de 130 lançamentos, com mais de 60.000 lotes espalhados pelo Brasil.
Resultados recentes da Alphaville Urbanismo (AVLL3)
Nesta terça-feira (26), a Alphaville Urbanismo (AVLL3) publicou seus pré-resultados do quarto trimestre de 2020.
De acordo com o documento, a companhia fez o lançamento de dois novos projetos, o Terras Alpha Nova Esplanada e Ceará Comercial 5, em dezembro de 2020. Nesse sentido, o Valor Geral de Vendas (VGV) acumulou R$ 156 milhões, enquanto a Venda Sobre Oferta (VSO) de ambas combinadas de 35%.
As vendas brutas no 4T20, por sua vez, totalizaram R$ 108 milhões, sendo 20% acima do mesmo indicador de 4T19. Enquanto isso, para o ano de 2020, as vendas brutas de estoque totalizaram R$ 380 milhões. Sendo assim, o resultado ficou 14% acima das vendas de estoque de 2019.
Ademais, a Alphaville Urbanismo (AVLL3) ainda não revelou a data para a publicação dos resultados definitivos para 4T20.
Por fim, para acompanhar o resumo completo dos pré-resultados, acompanhe a matéria especial produzida pelo GDI, disponível aqui.
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