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A Log Commercial (LOGG3) anunciou a assinatura de um instrumento particular de compromisso de venda e compra de imóveis com o FII GOLGI. Esse acordo regulamenta a aquisição conjunta dos ativos da Log Commercial e sua subsidiária, abrangendo a LOG Gravataí e a LOG São José dos Pinhais. O valor total da transação é de R$ 165 milhões e os imóveis possuem uma Área Bruta Locável (ABL) de 70.505 metros quadrados, com uma margem bruta de 31%.
De acordo com o comunicado divulgado, o objetivo principal dessa operação é reduzir a alavancagem da Log Commercial. A empresa busca fortalecer sua posição financeira e melhorar sua estrutura de capital por meio da venda desses ativos imobiliários.
A LOG Gravataí e a LOG São José dos Pinhais são propriedades estratégicas da Log Commercial, localizadas em regiões importantes para o mercado imobiliário e logístico. Com a conclusão dessa transação, o FII GOLGI se tornará o novo proprietário desses imóveis.
A decisão de vender esses ativos está alinhada com a estratégia da Log Commercial de otimizar sua estrutura financeira e focar em suas principais atividades comerciais. A redução da alavancagem é um passo importante para a empresa, pois ajuda a diminuir seus níveis de endividamento e proporciona maior estabilidade financeira.
Além disso, a venda desses imóveis não afetará significativamente a capacidade operacional da Log Commercial, uma vez que a empresa continua com uma ampla carteira de propriedades e um sólido portfólio de ativos imobiliários.
A transação está sujeita a aprovações regulatórias e outras condições usuais para esse tipo de negócio. A expectativa é de que a operação seja concluída em um prazo determinado pelas partes envolvidas.
Com a venda dos imóveis para o FII GOLGI, a Log Commercial busca fortalecer sua posição financeira, reduzir sua alavancagem e concentrar seus esforços em suas atividades principais. Essa estratégia reflete o compromisso da empresa em otimizar sua estrutura de capital e impulsionar seu crescimento sustentável no mercado imobiliário e logístico.
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