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A Rossi, empresa do setor imobiliário, apresentou prejuízo líquido de R$ 194,1 milhões no quarto trimestre de 2022, de acordo com informações divulgadas pela companhia nesta quarta-feira (15). Esse valor é 19,7% maior do que o registrado no mesmo período do ano anterior. Além disso, o lucro antes juros, impostos, depreciação e amortização (Ebitda) ajustado ficou negativo em R$ 213,8 milhões no 4T22, o que representa uma piora de 72,8% em relação ao 4T21.
As vendas brutas contratadas também tiveram uma queda significativa, totalizando R$ 1,7 milhões na parte da Rossi, uma queda de 89% em relação ao 4T21. Já a receita líquida proveniente da venda de imóveis e serviços, reconhecida pela evolução das obras (PoC), totalizou R$ 41,1 milhões negativos no 4T22.
Segundo a própria companhia, esses resultados negativos se devem às vendas líquidas negativas apuradas em 2022 e a um complemento na provisão para distratos, em função do envelhecimento da carteira inadimplente.
Por outro lado, o resultado financeiro líquido foi positivo em R$ 16,7 milhões no quarto trimestre de 2022, revertendo perdas financeiras de R$ 27,7 milhões da mesma etapa de 2021. O lucro bruto também apresentou uma melhora de 10,9% na comparação com o mesmo período do ano anterior, ficando negativo em R$ 35,4 milhões. A margem bruta foi de 86% no 4T22, o que representa uma alta de 298,6 pontos percentuais frente à margem do 4T21.
A Rossi ainda possui um banco de terrenos com Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 1,5 bilhão na visão proporcional e de R$ 1,7 bilhão na visão 100%. Já a dívida líquida da companhia era de R$ 583,4 milhões em 31 de dezembro de 2022, o que representa um recuo de 2,9% na comparação com a mesma etapa de 2021.
A tabela abaixo apresenta os principais indicadores operacionais citados:
| Indicador | 4T22 | 4T21 | Variação |
|---|---|---|---|
| Prejuízo líquido | R$ (194,1) | R$ (162,1) | +19,7% |
| Ebitda ajustado | R$ (213,8) | R$ (123,3) | +72,8% |
| Vendas brutas contratadas | R$ 1,7 mi | R$ 16,1 mi | -89,4% |
| Receita líquida (PoC) | R$ (41,1) | R$ 35,4 | N/A |
| Resultado financeiro líquido | R$ 16,7 | R$ (27,7) | N/A |
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