Multiplan (MULT3) negocia fatia de shopping em Curitiba por R$ 250 milhões

• Multiplan (MULT3) assinou intenção de venda de fatia do ParkShoppingBarigüi.
• Operação pode movimentar cerca de R$ 250 milhões.
• A empresa corrigirá os valores da transação pelo IPCA até o pagamento final.

A Multiplan (MULT3) assinou um memorando de entendimentos para vender 9,33% de participação no ParkShoppingBarigüi, em Curitiba, por aproximadamente R$ 250 milhões.

Segundo a administradora de shopping centers, o acordo prevê pagamento dividido em duas etapas. Inicialmente, a empresa quitará metade do valor no fechamento da operação. Posteriormente, pagará os 50% restantes em até 18 meses.

Operação envolve ativo relevante

O ParkShoppingBarigüi é um dos principais ativos do portfólio da companhia e reúne 417 lojas, além de cerca de 60 operações de cafés e restaurantes.

Além disso, os valores da transação serão corrigidos pelo IPCA a partir da assinatura dos documentos definitivos, mecanismo que ajuda a preservar o valor financeiro da operação ao longo do período.

Nesse cenário, o mercado acompanha possíveis impactos da venda parcial sobre geração de caixa, reciclagem de ativos e estratégia financeira da companhia.

Setor segue atento à reciclagem de ativos

Ao mesmo tempo, movimentos de venda parcial de participações continuam sendo utilizados por empresas do setor imobiliário para destravar valor e reforçar liquidez.

Além disso, a operação acontece em um momento em que administradoras de shopping centers seguem avaliando oportunidades de otimização de portfólio diante do cenário de juros ainda elevados.

Com isso, investidores monitoram novos movimentos estratégicos envolvendo ativos premium do setor.