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Após crescimento no ano anterior, a expectativa para o crédito imobiliário em 2022 é de desaceleração. Esse consenso surge a partir de um cenário econômico pouco atraente para novos investimentos e projetos: altas taxas de juros, inflação e desemprego.
De acordo com a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), o crédito imobiliário registrou aumento de 46% no ano passado — número que deve ficar muito acima do apontado para 2022. Por isso, a partir de verbas do fundo de garantia, o Governo Federal trouxe essa nova curva de subsídio, que vai compatibilizar também com o aumento nos custos de construção.
Para Dante Seferian, CEO da construtora Danpris, que é especializada em empreendimentos residenciais econômicos, “os custos de construção vêm sendo realmente um desafio. Essa proposta é interessante para equilibrar o setor com o cenário econômico atual, manter um incentivo a novos projetos e ajudar os clientes, que viram seu poder de compra cair muito nos últimos tempos. Além disso, nos traz uma perspectiva de maior confiança para o desenvolvimento do nosso trabalho”.
A Danpris fechou 2021 com um crescimento estimado de 30% em relação ao período anterior – taxa de aumento que deve se repetir este ano, segundo expectativas da empresa.
A construtora paulista ainda planeja pelo menos mais dois lançamentos até o final deste ano e vê um cenário mais positivo com os aumentos de subsídio.
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