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Empresas do setor imobiliário registraram um aumento nas vendas brutas no primeiro trimestre de 2023. A Helbor teve um aumento de 9% nas vendas brutas, totalizando R$ 354 milhões, enquanto a Trisul teve um crescimento de 131%, totalizando R$ 352,5 milhões. Ambas as empresas também tiveram um aumento na velocidade de vendas medida pelo indicador VSO.
Confira abaixo a tabela com os principais dados:
| Empresa | Vendas Brutas (1T23) | Vendas Líquidas (1T23) | Distratos (1T23) | VSO Trimestral (em unidades) | Landbank (R$) |
|---|---|---|---|---|---|
| Helbor | R$ 354 milhões | R$ 326 milhões | – | 10,4% | R$ 6,3 bilhões |
| Trisul | R$ 352,5 milhões | R$ 331,2 milhões | R$ 21,3 milhões | 13,1% | R$ 4,1 bilhões |
A Trisul (TRIS3) registrou um forte desempenho no primeiro trimestre de 2023, com um aumento significativo nas vendas brutas e líquidas em comparação com o mesmo período do ano anterior. As vendas brutas totalizaram R$ 352,5 milhões, um aumento impressionante de 131% em relação ao primeiro trimestre de 2022, enquanto as vendas líquidas 100% atingiram R$ 331,2 milhões, um aumento ainda maior de 165% no mesmo período.
Os distratos, por outro lado, apresentaram um recuo significativo de 32,3% na comparação com igual etapa de 2022, totalizando R$ 21,3 milhões no primeiro trimestre de 2023. O VSO trimestral (em unidades) da Trisul foi de 13,1%, indicando um forte ritmo de vendas.
O banco de terrenos (landbank) da Trisul totalizou R$ 4,1 bilhões ao final de março, o que sugere que a empresa tem uma sólida base para continuar crescendo nos próximos trimestres.
Resultado da Helbor
A Helbor (HBOR3) divulgou seus dados prévios do primeiro trimestre de 2023, indicando um aumento de 9% nas vendas brutas totais em relação ao mesmo período do ano anterior, totalizando R$ 354 milhões. As vendas líquidas de distratos foram de R$ 326 milhões.
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O indicador VSO Total do trimestre foi de 10,4%, 1,2 ponto percentual acima do VSO apresentado no mesmo período do ano anterior. Já o VSO Parte Helbor registrou um aumento de 1,7 p.p. em relação ao 1T22 e 2,6 p.p. acima do valor alcançado no 4T22.
Das vendas totais do trimestre, 91,6% correspondem à comercialização de unidades prontas e em construção. A Helbor lançou um projeto no 1T23, somando um VGV total líquido de R$ 212,4 milhões, sendo a Parte Helbor R$ 106,2 milhões.
O landbank da Helbor encerrou o primeiro trimestre de 2023 com VGV bruto potencial de R$ 10,1 bilhões, sendo 62,6% Parte Helbor.
Ambas as incorporadoras apresentaram resultados positivos, evidenciando um aquecimento do setor imobiliário brasileiro neste início de ano. A expectativa é que o mercado continue se recuperando nos próximos trimestres, impulsionado pelo baixo patamar da taxa de juros e pela retomada da economia.
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