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O Conselho de Administração da HBR Realty (HBRE3) elegeu um novo diretor presidente, após reconhecer a renúncia de André Luis de Oliveira Agostinho, segundo fato relevante divulgado nesta terça-feira, 23.
Para assumir o posto, foi eleito Alexandre Reis Nakano, que deve ocupar o cargo até o final do atual mandato da diretoria.
Nakano atua no segmento de Real Estate há mais de 25 anos, com experiência nas principais áreas da indústria imobiliária, incluindo incorporação, desenvolvimento de novos negócios, desinvestimentos, gestão de propriedades e facilities, gestão de obras e portfólio nas áreas de varejo e corporativa, informou a companhia.
Desempenho no 2T22
Segundo o BTG Pactual, a HBR reportou resultados fracos no 2T22, embora em linha com as estimativas.
A receita líquida foi de R$ 34 milhões (+54% a/a; 5% abaixo da projeção), enquanto o EBITDA ajustado totalizou R$ 18 milhões (+175% a/a; 9% abaixo do esperado), com margem EBITDA de 53,6% (230 bps abaixo da estimativa). O FFO foi de -R$7 milhões (abaixo do -R$3 milhões) e o LPA totalizou -R$0,07 (estimaram -R$0,03).
No entanto, as vendas da ComVem aumentam 105% a/a; SSS dos shoppings cresce 36% a/a A ComVem (segmento de conveniência) apresentou crescimento de vendas de 105% a/a, refletindo a adição de ABL e uma maior taxa de ocupação (+300bps a/a para 87%), enquanto o NOI cresceu 102% a/a. A HBR também começou a desenvolver outros três centros de conveniência (Nações Unidas, Pedroso Alvarenga e Paulista). No segmento de shoppings, o SSS cresceu 36% a/a, o NOI cresceu 63% a/a e a taxa de ocupação subiu 200bps a/a para 93%.
O BTG Recomenda a compra do Ativo com preço-alvo de R$ 35.
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