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A Helbor Empreendimentos S.A., uma das maiores incorporadoras imobiliárias do Brasil, divulgou hoje sua prévia operacional referente ao terceiro trimestre de 2023 (3T23). Os números apontam para um trimestre positivo, com crescimento nas Vendas Totais, um projeto premiado e lançamentos significativos. Vamos explorar os principais destaques deste relatório preliminar.
Vendas Totais em Crescimento
Um dos principais destaques do relatório prévio da Helbor é o crescimento nas Vendas Totais durante o terceiro trimestre de 2023. As Vendas Brutas Totais alcançaram R$ 395 milhões, o que representa um aumento de 7,6% em relação ao trimestre anterior, o segundo trimestre de 2023 (2T23). Este aumento é um indicativo positivo da demanda contínua por propriedades residenciais no mercado.
No entanto, é importante notar que, em comparação com o terceiro trimestre de 2022 (3T22), houve uma redução de 15,9% nas Vendas Totais. Essa diminuição pode ser atribuída a diferentes fatores do mercado imobiliário que afetaram as vendas no período, mas o desempenho em relação ao trimestre anterior é motivo de otimismo.
Projeto Fazenda Itapety Recebe Prêmio
Outro destaque notável no relatório é o reconhecimento do projeto Fazenda Itapety, que conquistou o Prêmio Master Imobiliário 2023 na categoria Profissional – Soluções Urbanísticas. Este prêmio é um reconhecimento significativo da excelência do projeto da Helbor e demonstra seu compromisso em criar soluções urbanísticas inovadoras e de alta qualidade.
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O projeto Fazenda Itapety se destaca como um exemplo do compromisso da Helbor em oferecer empreendimentos de alto padrão que atendem às necessidades dos compradores e contribuem para o desenvolvimento urbano de suas comunidades.
Lançamentos de Destaque no 3T23
Durante o terceiro trimestre de 2023, a Helbor lançou dois empreendimentos que merecem destaque. Esses lançamentos somaram um Valor Geral de Vendas (VGV) total líquido de R$ 358 milhões. Um desses empreendimentos foi o Helbor Open Mind, um novo projeto que demonstra a inovação e a visão da empresa para atender às demandas do mercado imobiliário.
Além disso, o desempenho dos lançamentos foi impressionante, com um VSO Total (Velocidade de Vendas) de 27%. Isso indica que os compradores estão mostrando um forte interesse nos novos empreendimentos da Helbor, o que é promissor para o futuro da empresa.
Diversificação na Composição das Vendas
A prévia operacional também fornece informações sobre a composição das vendas realizadas no terceiro trimestre de 2023. De acordo com o relatório, 75,7% das vendas totais corresponderam à venda de estoque pronto e em construção, enquanto 24,3% foram atribuídos à venda de lançamentos. Isso mostra que a Helbor está atendendo tanto aos compradores que buscam propriedades prontas quanto aos que estão interessados em investir em lançamentos futuros.
Entrega de Empreendimento e Repasses em Alta
A Helbor entregou com sucesso o empreendimento Helbor Edition Vila Madalena, localizado em São Paulo, durante o terceiro trimestre de 2023. Este empreendimento é composto por 169 unidades e teve um VGV total líquido de R$ 107,5 milhões. A entrega de empreendimentos é um marco importante para qualquer incorporadora e demonstra a capacidade da Helbor de concluir projetos com sucesso.
Além disso, os Repasses, que representam os valores recebidos de terceiros, totalizaram R$ 191,4 milhões no período, registrando um aumento de 16,7% em comparação com o terceiro trimestre de 2022. Isso indica uma sólida saúde financeira da empresa e sua capacidade de atrair investimentos.
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