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A Iguatemi Empresa de Shopping Centers S.A. anunciou recentemente o seu guidance de desempenho para o ano de 2023. O guidance é uma previsão das projeções financeiras que a empresa espera alcançar ao longo do ano. Os dados divulgados incluem informações sobre crescimento da receita líquida, margem EBITDA, investimento e crescimento da receita líquida do varejo.
De acordo com as informações divulgadas, a Iguatemi espera um crescimento da receita líquida dos seus shoppings entre 13% e 18%. Essa é uma previsão bastante otimista, visto que o cenário econômico atual ainda apresenta incertezas e desafios. No entanto, a Iguatemi é uma empresa consolidada no mercado, com uma história de sucesso na área de shopping centers, o que pode dar confiança aos seus investidores.
A margem EBITDA dos shoppings da Iguatemi deve variar entre 78% e 81%, enquanto a margem EBITDA total (que inclui outras operações da empresa além dos shoppings) deve ficar entre 69% e 72%. Esses são números que indicam a capacidade da empresa de gerar lucro a partir das suas operações, o que pode ser um indicativo positivo para os investidores.
A Iguatemi pretende investir entre R$ 140 milhões e R$ 180 milhões em suas operações ao longo do ano. Esse valor deve ser utilizado para a construção de novos empreendimentos, reformas e expansões de shoppings, além de outras iniciativas que visam a melhoria da experiência do consumidor.
Por fim, a Iguatemi também anunciou que espera um crescimento da receita líquida do varejo entre 3% e 6%. Isso indica que a empresa está confiante em relação ao desempenho do setor varejista, mesmo diante do atual cenário econômico.
Em resumo, o guidance divulgado pela Iguatemi mostra que a empresa está confiante em relação ao seu desempenho em 2023. Os investimentos previstos e o crescimento projetado da receita líquida e da margem EBITDA podem ser indicativos positivos para os investidores que buscam uma empresa consolidada e com histórico de sucesso no mercado de shopping centers.
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Desempenho no 4T22
A Iguatemi apresentou um forte desempenho no quarto trimestre de 2022, com um crescimento de 10,7% em suas vendas totais em relação ao mesmo período do ano anterior, atingindo R$ 5,3 bilhões. Os resultados também mostram um crescimento de 23,7% em relação ao 4T19, excluindo os shoppings vendidos em 2019.
O lucro líquido foi R$ 93,4 milhões no quarto trimestre de 2022 (4T22), montante 107,4% superior ao reportado no mesmo intervalo de 2021.
As vendas mesmas lojas (SSS) cresceram 25,5%, e as vendas mesmas áreas (SAS) cresceram 23,8% no trimestre em relação ao 4T19. Além disso, os aluguéis mesmaslojas (SSR) cresceram 60,6%, e os aluguéis mesmas áreas (SAR) cresceram 45,2% no trimestre em relação ao 4T19. Isso sugere que a Iguatemi obteve um forte desempenho tanto em vendas quanto em aluguéis, indicando uma recuperação econômica no país.
A Receita Bruta da Iguatemi atingiu R$ 1,2 bilhão em 2022, 24,8% acima do ano anterior (+44,2% sobre 2019) e R$ 351,1 milhões no 4T22, crescendo 9,8% em relação ao ano anterior e 45,9% em relação a 2019. Já a Receita Líquida atingiu R$ 1,0 bilhão em 2022, um aumento de 18,4% em relação a 2021 (+35,7% versus 2019) e R$ 292,3 milhões no 4T22, uma queda de 7,5% em relação ao ano anterior e um aumento de 38,0% em relação a 2019. No entanto, excluindo o efeito da linearização, a Receita Líquida atingiu R$ 1,1 bilhão em 2022, 38,9% acima do ano anterior (+40,7% versus 2019) e R$ 304,1 milhões no 4T22, um aumento de 16,7% em relação ao ano anterior e 43,5% em relação a 2019.
O EBITDA Ajustado consolidado atingiu R$ 714,1 milhões em 2022, um aumento de 59,0% em relação ao ano anterior e 29,5% em relação a 2019 e R$ 203,9 milhões no 4T22, um aumento de 35,4% em relação ao mesmo período do ano anterior (+40,4% versus 4T19), excluindo o efeito da linearização e ganho de capital com venda de ativos. O Lucro Líquido Ajustado atingiu R$ 263,7 milhões em 2022, um aumento de 229,7% em relação ao ano anterior (+8,7% versus 2019) e de R$ 122,8 milhões no 4T22, um aumento de 936,7% em relação ao mesmo período do ano anterior (75,3% acima de 2019), excluindo o efeito da linearização, Infracommerce e o resultado do SWAP de ações.
Sobre a Iguatemi
A Iguatemi Empresa de Shopping Centers S.A. é uma das maiores e mais reconhecidas empresas do setor de shopping centers no Brasil. Fundada em 1979, a empresa é responsável por criar e administrar alguns dos shoppings mais renomados do país, oferecendo uma experiência única de compras, lazer e entretenimento para seus clientes. Além disso, a Iguatemi tem sua sede em São Paulo e atualmente possui 16 shoppings espalhados por diferentes regiões do Brasil, incluindo cidades coomo Porto Alegre, Brasília, Florianópolis, Campinas, entre outras. Alguns de seus shoppings mais conhecidos incluem o Shopping Iguatemi São Paulo, o primeiro shopping center de luxo do país, o JK Iguatemi, também em São Paulo, e o Iguatemi Porto Alegre.
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