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Receba aluguéis sem ter imóveis, já imaginou que maravilha? E isso é possível! Com os fundos imobiliários. Pois são uma ótima opção de investimento e apresentam muitas vantagens. Veja mais sobre o assunto!
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Gerar renda através de aluguéis é algo possível e os FIIs (Fundos de Investimentos Imobiliários) são opções bastante rentáveis. Dessa forma, eles funcionam no formato de cotas e são operados na Bolsa de Valores.
O que são fundos imobiliários e como eles funcionam?
Os Fundos Imobiliários (FIIs) consistem em cotas que um grupo de investidores divide entre si para adquirir um imóvel. Nisso cada investidor obtém uma cota de acordo com o valor por ele aplicado.
Assim, é possível adquirir uma parte de um Shoppings, prédios comerciais, hospitais, entre outros. E com isso o investidor começa a receber aluguéis de acordo com a parte que lhe cabe no investimento.
Então isso significa que basta a pessoa investir um valor que pode ser alto ou baixo nesse fundo imobiliário. Existem alguns FIIs que custam R$ 2,00, por exemplo, e outros que valem milhares de reais.
Contudo, há possibilidades para todos os bolsos. E as vantagens são inúmeras veja algumas delas:
- Você compra a cota com pouco dinheiro
- É guiado pelo CVM que regula e supervisiona os processos, garantindo a segurança ao investidor
- A Liquidez é melhor, pois é mais fácil vender uma cota do que um imóvel inteiro
- Não há imposto de renda para os dividendos
- Os riscos são menores, pois os sócios dividem isso entre si
- Os profissionais especialistas cuidam dos problemas
- Há uma gestão segura e especializada para os investidores
- As taxas e custos serão menores do que para adquirir um imóvel
- Poderá investir em imóveis de alto padrão
- Esse investimento está atrelado a inflação
Portanto, se você deseja receber aluguéis sem comprar imóveis, utilize os fundos imobiliários e garanta uma renda extra. Agora que você já sabe como é só investir e assim Receba aluguéis sem ter imóveis.
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